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时间:2017-12-12 04:34:26    来源:中国新闻网    编辑:YF352    手机版新闻
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新华社北京5月6日电(记者熊琳)因物业管理产生纠纷,物业公司限制业主购电。6日,北京市海淀区人民法院发布消息,该院判决物业公司侵犯业主权益,并责令其赔偿相应损失。

王先生在北京某商圈大厦内有一套商住房,用于对外出租。购房时,开发商承诺房屋系公寓式酒店。购房后,王先生发现有差异,且认为物业公司向其收取物业费比其他业主高。双方产生争议,未能协商解决。2014年起,王先生拒交物业费。

此前,王先生与物业公司协议,委托代收代缴电费并需持卡在物业公司购电。因拖欠物业费,物业公司从2015年起限制王先生及其承租人购电。起初每日售电一次、后逐渐放开至每日可多次购电,但每次只售5度电。上述行为导致王先生遭三位承租人提前解约。

2017年,王先生诉至法院,要求物业公司恢复正常售电并赔偿限电导致的房屋空置损失、误工损失等。

法院审理认为,根据北京市物业管理相关规定,物业服务企业接受委托代收水、电等费用的,不得以业主拖欠物业服务费为由,限制或变相限制专业服务。本案中,物业公司存在限电行为。最终,法院判令物业公司赔偿王先生由此导致的房屋空置损失。

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